上个月我换房子，在租房APP上看到一个小区的一居室，2200块，照片里有阳台、有书桌、采光特别好。我约了中介看房，当天下午就过去了。

到了小区门口，中介来接我，第一句话是："哦你说那套啊，今天上午刚租出去。"

我当时就愣了——我提前三天约的，你跟我说刚租出去？

中介马上补了一句："不过我们这个小区还有几套别的，我带你看看？"

然后他带我去看了同小区另外两套，一套3200，一套3500。装修跟APP上那套差不多，但价格贵了一千多。我问他："那个2200的真没有了？"他说："真没有了，现在这个行情，这个价格根本租不到一居室。"

我后来才知道，这就是租房中介最经典的套路：假房源引流。

它在APP上挂一套特别便宜、特别好看的房子，照片可能是网上找的，可能是别的小区的，价格故意标低。你看到这套便宜的就联系它，它带你到现场，然后说"刚租出去了"，给你看别的贵的。

你大老远跑过来了，时间也花了，看都到了，不好意思直接走。它就吃定你这个心理——你既然来了，总得看一套吧？看着看着就租了贵的。

更绝的是，那套2200的房子，我第二天打开APP，发现它还在挂着，只是换了个封面图。过了一周还在挂。它根本就不存在，就是个引流诱饵。

说个我后来总结的识别方法，特别简单：

你看APP上的房源，如果价格比同小区同户型低20%以上，不用问，假的。它就是用低价把你骗过去。

还有那种照片拍得特别好看、像样板间的，也要小心。真房东自己拍的房子，往往没那么好看——灯光不行、角度不行、东西堆得乱。那种光线完美、构图精致的，十有八九是中介拍的样板间照片，实际房子根本不是那样。

我最后怎么租到房子的？

我不找中介了，直接去小区楼下的便利店问老板，老板说"这个小区有几户房东直租，我给你电话"。我自己联系房东，看了三套，最后租了个2500的，比APP上假房源还便宜，还没有中介费。

你说这事儿闹的——中介带我跑了一下午，看的全是贵的；我自己找房东，两小时就搞定了。

我的建议：

租房先去目标小区转一圈，找便利店、菜鸟驿站、小区门口的大爷大妈问，他们知道谁要出租。这种直租信息比APP上靠谱多了。

真要在APP上看，看到价格特别低的，别信。它就是钓你过去的。

还有中介费——现在很多城市中介费是一个月房租，你租个2500的房子，中介费2500，加上押金和首月，第一次要掏7500。能找房东直租就别找中介。

我那套房子，省了2500中介费，还不用被中介带着看那些破房子。早知道一开始就自己找了。