我一个表姐夫在旅游城市有套三居室，他把整套房子挂到Airbnb上做国际民宿。前阵子他跟我聊起做Airbnb房东的真实情况。今天就从一个国际民宿房东的角度，跟你说说Airbnb这个平台。

先说Airbnb是啥。它是全球最大的民宿短租平台。你有一套空房或一间卧室，拍照写描述发布上去，全球旅行者预订后你收房费。Airbnb抽成3%。

怎么赚钱？你把你的房子拍照、写描述，发布到Airbnb。旅行者预订后，你收房费。Airbnb抽成3%。

真实收入多少？我跟你说实话：

他说他那套三居室在旅游城市，每晚200到500块。一个月出租15晚，月入3000到7500块。扣除Airbnb抽成3%，净入2900到7200块。

说几个他跟我吐槽的坑。第一个，语言障碍。国际游客说英文，他英文不好。他说他有次一个德国游客发消息问他"有没有热水"，他翻译成中文看了半天，才知道是问有没有热水。他说他每次回复都要靠翻译软件。

第二个，打扫和接待。客人走了，你要打扫房间、换床单、消毒。他说他每次打扫要花3小时。他说他一个月打扫15次，花了45小时。他说他还得自己接待客人，国际游客有时半夜到，你得去开门。

第三个，安全风险。国际游客住你家，万一东西坏了、丢了，你找谁赔？他说他有次一个游客把他电视遥控器弄坏了，赔了他50美元。

说真的，Airbnb不是不能干，但别信那些"空房变钱袋"的宣传。那是净收入，你还要打扫、接待、处理语言问题。你以为挂上去就能躺赚，其实你要当半个管家。

他说他现在不想做了。他说他一个月赚5000块，但要打扫15次、接待15次，还要翻译消息。他说他算了一下时薪，不到25块。他说还不如把房子长租出去，省心。

他还跟我说，最烦的是那种奇葩国际游客。他说有次一个美国游客住了一周，走的时候把厨房弄得像战场。他说他打扫了5小时才弄干净。他说他当时就给了那个游客一个差评。

他还跟我说，旺季的时候他一个月能出租20晚，赚6000块。但淡季的时候一个月只出租5晚，赚1000块。他说他平均下来一个月净入4000多块。他说还不如长租，长租一个月4000块，不用打扫不用接待。

他说他现在已经把房子长租出去了。他说长租一个月4000块，租客自己打扫，自己维修。他说他终于不用再管Airbnb的事了。他说他受够了。

真要做Airbnb，我建议你先想清楚。你有没有空房？你能不能接受语言障碍和打扫？能，就去试试。不能，别浪费时间。